4.5 Locali, 91 m², pianterreno

Ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis!

Die Wohnung ist einzugsbereit, alle Installationen funktionieren einwandfrei. Sie befindet sich jedoch in einem älteren Zustand und bietet Potenzial für eine Erneuerung, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Im Eingangsbereich befinden sich zahlreiche praktische Einbauschränke. Von hier aus gelangt man in drei aufeinanderfolgende Zimmer. Auf dem Weg zur Küche liegen rechterhand ein Badezimmer mit Dusche sowie daneben ein separates WC.

Linkerhand befindet sich die helle Stube mit Parkettboden und Zugang zum sonnigen Balkon. Auch die Küche verfügt über einen direkten Balkonzugang, was besonders praktisch ist, um Speisen oder Gegenstände nach draussen zu stellen. Der Balkon ist gut geschützt und lädt zum Verweilen in der Sonne ein.

Zur Wohnung kommt eine Garagenbox für CHF 30’000.– , mit Direktzugang ins Haus.

Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift, die Wohnung liegt jedoch im Hochparterre und ist daher über wenige Treppen erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, verkehrsarmer Lage an einer Quartierstrasse, und praktisch ausschliesslich von Anwohnern genutzt wird. Sie grenzt nahezu direkt an die Landwirtschaftszone, von wo aus ein asphaltierter Quartierweg direkt zum Bielersee führt. In nur rund 12 Gehminuten erreicht man das beliebte Naherholungsgebiet mit dem bekannten Restaurant Cruchon, einer Segelschule, einer Badebucht, grosszügigen Grünflächen sowie dem Bootshafen.




Der schöne Veloweg rund um den See verläuft ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf Ipsach (2 Minuten mit dem Auto oder ca. 7 Minuten zu Fuss). Dort finden sich neben kleineren Geschäften auch eine Migros sowie eine Landi in der Nähe.

Weitere Informationen auf Anfrage.