3 Locali, 80 m², 1. piano

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature
pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.

Idéalement situé au coeur d'Yverdon, à l'angle de la Rue du Midi et de la Rue Valentin, ce superbe appartement en duplex de 3.5 pièces se trouve dans une ancienne maison entièrement refaite à neuf, implantée sur une grande parcelle arborisée de 1'100 m² avec arbres centenaires et jardin commun.

Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel : calme, charme, luminosité et prestations haut de gamme.

Caractéristiques du logement :

- Au 1er étable et combles :
- Grand salon traversant baigné de lumière
- Cuisine Nobilia haut de gamme, toutes options, ouverte sur le séjour
- Accès à un grand balcon orienté Sud, avec vue sur le magnifique jardin
- Salle de bain moderne avec baignoire

Étage (combles) :

- Deux belles chambres avec parquet
- Une loggia / bureau très pratique pour télétravail ou espace détente

Éléments complémentaires

- Surface d'env. 80 m²
- Appartement au 1er et dernier étage (tranquillité assurée)
- Matériaux de qualité, style contemporain
- Cave individuelle
- Buanderie commune
- Chaudière au gaz
- Grand jardin commun avec potager à disposition
- Animaux non autorisés
- Disponible dès maintenant

Emplacement idéal :

- En plein centre-ville d'Yverdon
- Gare CFF à 8 minutes à pied
- Écoles et commerces accessibles à pied
- Autoroute à 2 minutes
- Temps de trajet : Lausanne : 28 min en train et Genève : 50 min en train

Loyer :

- Loyer net : CHF 1'920.-/mois
- Charges : CHF 230.-/mois
- Place de parc couverte : CHF 100.-/mois
- Total : CHF 2'250.-/mois

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, nous restons volontiers à votre disposition.
Un bien rare à Yverdon, alliant charme, qualité et situation privilégiée.