12.5 Locali

Saisissez cette opportunité rare de résider, pour une période exclusive de deux ans, dans le cadre prestigieux du Lavaux. Cette propriété unique offre le luxe ultime : une vie directement sur les rives du lac Léman, sans aucun vis-à-vis ni passage public, garantissant une intimité absolue.

Idéalement située entre Lausanne et Vevey, cette demeure de 12.5 pièces totalisant 430 m² se distingue par son orientation Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal et des couchers de soleil spectaculaires sur les Alpes.

Une modularité exceptionnelle La propriété se compose de deux entités reliées (par escalier intérieur, extérieur et ascenseur) permettant une flexibilité de vie totale :

La Maison Maître (320 m²) : Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, est dédié aux réceptions avec de vastes pièces de vie baignées de lumière s'ouvrant sur les terrasses face au lac. L'étage nuit propose 6 chambres et 6 salles d'eau, offrant confort et indépendance à chaque occupant.

L'Appartement indépendant (110 m²) : Ce 3.5 pièces comprend un beau séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie privée. Il est idéal pour loger du personnel de maison, des invités ou pour une activité indépendante.

Extérieurs et Loisirs Le véritable privilège de ce bien est son accès direct et privatif au lac. Profitez d'un front de lac important et sécurisé, ainsi que d'un hangar à bateau privé équipé de rails de mise à l'eau, un atout inestimable pour les amateurs de nautisme.

Situation priviligiée La gare de Villette se trouve à proximité immédiate, tout comme les accès autoroutiers. Les écoles primaires et secondaires sont accessibles sur la commune de Bourg-en-Lavaux.

Conditions de location Ce bien d'exception est proposé à la location pour un bail à durée déterminée de deux ans.

Loyer mensuel : CHF 15'000.-

Disponibilité : À convenir

Une parenthèse enchantée au bord de l'eau, à visiter sans tarder.