4.5 Locali

Présentation:

• Nouvelle construction en ossature bois de 5 maisons de 4.5 pièces d’environ 180m2 utilisable.
• Avec un sous-sol entièrement excavé et isolé et un grand galetas au comble.
• Magnifique situation en bordure de zone agricole avec un joli dégagement.
• Les finitions sont aux choix des acquéreurs.
• Remises des clés prévus septembre-octobre 2026.

Planning des travaux:

• Avril 2025 - Ouverture du chantier
• Mai 2025 - Démolition de la maison existante
• Juin-Juillet 2025 - Préparation et introduction des services
• Août 2025 - Terrassement
• Septembre-Octobre 2025 - Travaux de maçonnerie (sous-sol)
• Novembre-Décembre 2025 - Montage ossature bois et pose charpente

Équipement pour chaque maison:

• Ossature bois de qualité
• Bonne isolation thermique et phonique
• Pompe à chaleur air-eau
• Panneaux photovoltaïques
• Fenêtres triple vitrage
• Chauffage au sol
• Stores électriques
• Connexion fibre
• Blindage des larmiers et des virevents
• 2 places de parc extérieures
• Terrasse et jardin

Distribution:

• Sous-sol : Hall, local technique-buanderie, cave et grand disponible
• Rez : Hall entrée, wc-douche, réduit, cuisine et séjour
• Etage : Hall, 3 chambres à coucher et une salle de bains
• Comble : Grand galetas d’environ 50m2

Prix de vente:

• Vente en directe, pas d'agence de courtage
• 4 villas sont déjà vendue !

Inclus dans le prix de vente:

• Budget cuisine : Frs 22'000.- TTC
• Budget sanitaire : Frs 17’400.- TTC
• Budget parquet et/ou carrelage : Frs 50.-/m2 TTC
• Budget armoire entrée : Frs 2’000.- TTC
• Budget dalle terrasse (20m2) : Frs 40.-/m2 TTC

Non inclus dans le prix de vente:

• 2 places de parc extérieures (2x15’000.-)
• Droit de mutation sur le foncier
• Intérêts intercalaires
• Frais de notaire