10070 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 351
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
10'070 m²
Nuovo edificio
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 351
Descrizione
À louer – Bureaux neufs à Genthod dans un cadre verdoyant et stratégique
Découvrez un immeuble administratif moderne au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes de Genève. Livraison prévue à l’automne 2027, avec des surfaces lumineuses, aménagées et entièrement modulables selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
- Surface totale du bâtiment : 2’760 m² sur 3 niveaux
- Bureaux disponibles : env. 1’252 m², divisibles dès 277 m² (rez + 1er étage)
- Dépôts disponibles : env. 170 m² au sous-sol
- Surfaces livrées aménagées
- Architecture contemporaine avec larges baies vitrées et vue sur la verdure. Lumière naturelle grâce à un patio vitrée
- Pompe à chaleur – performance énergétique élevée
- 24 places de parking (20 intérieures, 4 extérieures), 6 places motos, 30 vélos
- Parcelle de 10’070 m² – 72% de surface non bâtie pour un cadre naturel préservé
- Accès rapide : autoroute, bus, Léman Express, gare Genthod-Bellevue
Conditions de location :
- Bureaux : CHF 351.–/m²/an
- Dépôts : CHF 150.–/m²/an
- Charges: CHF 36.-/m2/an
- Parking intérieur : CHF 250.–/mois
- Parking extérieur : CHF 130.–/mois
- Places motos : CHF 80.–/mois
Espaces divisibles et personnalisables selon votre activité.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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