4.5 Locali, 127 m²

In einer strategischen und verkehrsgünstigen Lage, umgeben von den wichtigsten Infrastrukturen, bieten wir innerhalb eines raffinierten Wohnkontexts mit nur sechs neu gebauten Wohneinheiten eine wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern an, die sich über zwei oberirdische Ebenen erstreckt.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch große, helle Räume, hochwertige, vollständig anpassbare Ausstattung und ein Design aus, das darauf abzielt, Komfort, Praktikabilität und einen Hauch von Exklusivität zu bieten; eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditeorientierte Investition, dank der hohen Nachfrage nach ähnlichen Objekten in der Gegend.

Sorgfältig geplant und konzipiert, um eine maximale Wohnqualität zu gewährleisten, verfügt das Haus über effizient gestaltete Räume, die wie folgt verteilt sind: im Erdgeschoss ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Design-Küche und komfortabler Sitzgelegenheit mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten; im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad.
Im ersten Stock finden wir ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit Bad und Dusche, ein großes, mehrzweckfähiges Zimmer, ideal als Studier- oder Ankleidezimmer, und die Waschküche.
Zur Immobilie gehören auch ein 17 m² großer Keller und zwei außen liegende, unüberdachte Parkplätze, die zum Preis von 25'000 CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.

Das Heizsystem wird von einer effizienten, state-of-the-art-Wärmepumpe gespeist und durch Bodenheizungen verteilt, und die PVC-Dreifachverglasungsfenster mit elektrischen Jalousien gewährleisten maximale thermische und akustische Effizienz..

GESAMTPREIS: 895'000 CHF


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