Rustico

Dieses schützenswerte Bauernhaus in Bassersdorf bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, grossem Platzangebot und flexibler Nutzung. Es umfasst derzeit einen 8.5-Zimmer-Hausteil sowie einen Gewerbeteil, es besteht keine Gewerbepflicht und kann somit auch zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Der bestehende Hausteil ist aktuell vermietet, während der Gewerbeteil, welcher sich über drei Etagen erstreckt, aktuell selbst genutzt wird.

Das Nebengebäude, ein Ökonomiegebäude ohne Schutzstatus, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Lager, Werkstatt oder Freizeitgestaltung. Dank der direkten Lage an der Landwirtschaftszone ist der Blick ins Grüne unverbaubar und verleiht der Liegenschaft ein naturnahes Ambiente.

Die Räume im Haupthaus überzeugen mit einer grosszügigen Grundstruktur und einem wohnlichen Charakter. Das Haus eignet sich besonders für Personen, die viel Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen und den Charme eines traditionellen Bauernhauses zu schätzen wissen. Dank der Nähe zur Neuen Winterthurerstrasse profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur von Bassersdorf und der umliegenden Region.

Die Immobilie
- Bauernhaus mit viel Potenzial (2'431 m3 Volumen)
- 8.5-Zimmer-Hausteil zur Eigennutzung oder zur Vermietung
- Aufteilung heute, ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 330 m² Gewerbefläche
- Oekonomiegebäude (Schopf mit 475 m3 Volumen)
- 1'358 m² Grundstücksfläche
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Unverbaubarer Blick ins Grüne angrenzend zur Landwirtschaftszone