2.5 Locali, 85 m², pianterreno

In exklusiver und ruhiger Lage, mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel, wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Gebäude mit nur vier Wohneinheiten, ausgestattet mit Minergie-Zertifikat, charakterisiert durch große, helle Räume, große Fenster, durch die man den Genuss der natürlichen Licht bis zum Sonnenuntergang hat, hochwertige, personalisierbare Ausstattung, große Terrasse und üppigen Garten, auch als Zweitwohnsitz möglich.

Die Innenräume sind clever verteilt, um das Potenzial bestmöglich zu nutzen: Eingang auf Vorraum mit Garderobe, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern, durch die man auf die wunderschöne Terrasse und den privaten, panormamischen Garten zugreift, ein großes Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.
Zwei Außenparkplätze, zu einem Preis von 25'000 CHF pro Stück, vervollständigen die Wohnung und sind zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.

Das Heizsystem wird von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe angetrieben und über Fußbodenheizungen verteilt; darüber hinaus ist das System mit Kühlung und Entfeuchtung ausgestattet; die Fenster sind aus Aluminium, Dreifachverglasung.

Gesamtpreis: 650'000 CHF


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