5.5 Locali, 302 m²

In einer beneidenswerten Hügellage und umgeben von Grün, nur wenige Schritte vom Wald entfernt, wird dieses wunderschöne Haus mit 5,5 Zimmern das ganze Jahr über von der Sonne verwöhnt. Es wurde 2003 erbaut, perfekt gepflegt und mit Sorgfalt renoviert, verfügt über eine fortschrittliche Hausautomatisierung und ein Videosüberwachungssystem, ist gekennzeichnet durch große, helle Räume und eine wunderschöne Außenfläche, ideal für eine Familie, die Privatsphäre und Ruhe sucht, ohne auf Komfort zu verzichten.

Das auf drei Ebenen verteilte Haus bietet clever verteilte Räume, um maximalen Komfort und eine gute Lebensqualität zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss finden wir den herrschaftlichen Eingang, ausgestattet mit geräumigen Schränken für die Garderobe, ein neu renoviertes Fensterbad, eine große, ausgestattete Küche von 21m² mit direktem Zugang zur Terrasse, die mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen und einem großen Wohnzimmer von über 40m² ausgestattet ist, das durch den Kamin und große Fenster, die zum gepflegten, ebenerdigen Garten führen, gewertet wird, der die Immobilie auf drei Seiten umgibt und über eine Bewässerungsanlage und einen Geräteschuppen verfügt.

Die erste Etage, die der Schlafzone gewidmet ist, bietet ein Studio, ein Fensterbad mit Dusche und drei sehr geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Panoramabalkon haben, und das Herrschaftszimmer, das mit einem maßgefertigten Kleiderschrank eines bekannten Möbeldesigners und einem Fensterbad en suite mit Dusche und Whirlpool ausgestattet ist.

Die Untergeschoss-Ebene bietet Diensträume, darunter einen beheizten Hobbyraum, einen großen, fensterlosen Weinkeller von 14m², einen Weinkeller, eine Waschküche und eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor, vor der sich ein privater Platz befindet, auf dem zwei weitere Fahrzeuge geparkt werden können.

Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist, bei der der Kompressor gerade ersetzt wurde, und wird über Bodenheizungen verteilt, bei denen im letzten Jahr die letzte Reinigung durchgeführt wurde; zur Gewährleistung einer optimalen Wärme- und Schalldämmung sind alle Fenster aus PVC/Aluminium und mit Doppelverglasung, Insektenschutz und elektrischen Rolladen mit ausrichtbaren Lamellen ausgestattet.

Eine Immobilie mit großem Charme, die in jedem Detail gepflegt ist, sofort bewohnbar und wirklich selten auf dem Markt.


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