5.5 Locali, 158 m²

A Rovio, Comune di Val Mara, proponiamo una casa monofamiliare con vista lago edificata nella metà degli anni '70 e parzialmente ristrutturata tra il 2009 e il 2018.

La proprietà, con ottima esposizione solare verso ovest, è composta da un soggiorno con camino a legna, zona pranzo separata con uscita sul balcone con splendida vista lago, una spaziosa camera da letto ed un bagno con vasca e finestra.
Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo tre camere da letto, un bagno completo con doccia e finestra e un locale da adibire a lavanderia.
Dal piano inferiore si può accedere direttamente al giardino.
La proprietà dispone anche di un solaio e di un locale attrezzi in giardino.


Riscaldamento termopompa (del 2020) - distribuzione mediante termosifoni

Nr. 3 posteggio coperti

Vendita unicamente come residenza primaria


In Rovio, Gemeinde Val Mara, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Seeblick an, das Mitte der 1970er Jahre gebaut und zwischen 2009 und 2018 teilweise renoviert wurde.

Das Anwesen, mit hervorragender Sonnenausrichtung nach Westen, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, separatem Essbereich mit Ausgang zum Balkon mit schönem Seeblick, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Die Innentreppe führt direkt in die untere Etage, wo sich drei Schlafzimmer, ein komplettes Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Raum, der als Waschküche genutzt werden kann, befinden.
Von der unteren Etage gibt es einen direkten Zugang zum Garten.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen Dachboden und einen Werkzeugraum im Garten.


Thermopumpenheizung (ab 2020) - Verteilung über Heizkörper

Nr. 3 überdachte Parkplätze

Verkauf nur als Erstwohnsitz


In Rovio, Municipality of Val Mara, we offer a single-family house with a lake view built in the mid-1970s and partially renovated between 2009 and 2018.

The property, with excellent solar exposure to the west, consists of a living room with wood-burning fireplace, separate dining area with exit to the balcony with beautiful lake view, a spacious bedroom and a bathroom with tub and window.
From the internal staircase there is direct access to the lower floor where there are three bedrooms, a full bathroom with shower and window and a room to be used as laundry.
From the lower floor there is direct access to the garden.
The property also has an attic and a tool room in the garden.


Heating thermopump (from 2020) - distribution by radiators

No. 3 covered parking spaces

Sale only as primary residence