5.5 Locali

Eingebettet in die Ruhe und das Grün von Cagiallo und nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen in Tesserete (Supermärkte, Banken, Restaurants usw.) entfernt, stellt dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Garten den idealen Ort dar, um eine Familie großzuziehen.

Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in einen praktischen Flur, der sich zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche öffnet. Von hier aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten, der das Haus vollständig umgibt. Zusätzlich wurde eine praktische überdachte Außenfläche errichtet, die es ermöglicht, den Außenbereich bei Sonne oder Regen zu genießen. Abgerundet wird diese Etage durch ein Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche und Waschturm sowie einen vielseitig nutzbaren Raum neben der Küche, ideal als Vorratsraum oder Büro.

Das Obergeschoss besticht durch sehr hohe, mansardierte Decken, die den Räumen Weite und Eleganz verleihen. Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie, eines davon mit einem Tageslicht-Badezimmer en suite. Ein zweites, ebenfalls helles Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage.

Im Untergeschoss (-1) befindet sich ein großer Hobbyraum, der sich hervorragend als Kreativraum, Spielzimmer oder Fitnessbereich eignet, ergänzt durch einen Keller sowie einen ehemaligen Tankraum, der heute als Abstellraum und Atombunker genutzt wird. Diese Räume erhöhen den funktionalen und praktischen Wert der Immobilie.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die vor einigen Jahren durch den Einbau einer modernen Wärmepumpe sowie Solarpaneelen auf dem Dach erneuert wurde. Dank der optimalen Sonnenausrichtung erreicht die Liegenschaft in den Sommermonaten einen Energieverbrauch von null, was ein hohes Maß an Effizienz und Umweltfreundlichkeit garantiert.

Zum Angebot gehören zudem eine Garagenbox sowie zwei komfortable Außenparkplätze. Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um naturnah zu leben, ohne auf modernen Wohnkomfort zu verzichten.

Verkaufspreis: CHF 1'280'000.-