327 m²

KurzbeschreibungProjekt- und Umbauobjekt in der Dorfzone von Niederwil (TG) mit bestehender Kubatur und Bestandsschutz. Verkaufsunterlagen auf Anfrage.ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine Liegenschaft mit bestehender Scheunen-/Stall-/Garagenstruktur auf der Parzelle Nr. 5223 in Niederwil (Gemeinde Gachnang).Das Objekt befindet sich in der Dorfzone und profitiert von Bestandsschutz. Ein Abriss würde die Einhaltung heutiger Grenzabstände auslösen und einen Neubau stark einschränken. Aus diesem Grund bietet sich insbesondere ein Umbau oder ein vollständiger Innenneubau innerhalb der bestehenden Kubatur an.Die Liegenschaft eignet sich als Umbau-, Entwicklungs- oder Projektobjekt für Investoren, Handwerker oder Eigennutzer mit Projektidee.Nutzungspotenzial (vorbehältlich Bewilligung)WohnenMehrfamilienhaus (innerhalb bestehender Kubatur)Wohnen & nicht störendes GewerbeWerkstatt / AtelierLager / DepotObjektdatenGemeinde: Gachnang (Ortsteil Niederwil)Parzelle: Nr. 5223Zone: DorfzoneGrundstücksfläche: ca. 327 m²Bestehendes Gebäude: Scheune / Stall / GarageBaujahr: ca. 1899Kubatur: ca. 992 mBestandsschutz: JaWichtige HinweiseVerkaufsunterlagen werden auf Anfrage zugestelltBesichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank. Das Objekt sollte dringend renoviert oder neu von innen aufgebaut werden . Kein Denkmalschutz