3.5 Locali, 98 m², 2. piano

Wir vermieten per **16. Februar 2026**eine frisch sanierte **3 1/2-Zimmerwohnung** (ca. 98 m2) im **2. Obergeschoss** an bevorzugter Lage mit schönem Ausblick ins Grüne.

**Lage:**Die Wohnung befindet sich im **Zentrum von Steinhausen (Kanton Zug)**. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Öffentliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region überzeugt durch eine **hohe Lebensqualität, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr**sowie eine **starke wirtschaftliche Infrastruktur**. Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und das vielfältige Dienstleistungsangebot machen diesen Wohnort besonders attraktiv.

**Was Sie erwartet:**

* **Frisch gestrichene Wohnung**
* **Neuer Vinylboden in Parkettoptik** in der gesamten Wohnung
* **Moderne Küche** mit Natursteinabdeckung, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler
* Wohnungsinterner Boiler
* **Neues Badezimmer** mit Lavabo, Toilette und Badewanne
* Zwei Schlafzimmer
* **Balkon** mit Blick ins Grüne

**Nebenräume:** Im Untergeschoss stehen Ihnen zur Mitbenutzung eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

**Allgemeines:**

* Kein Lift
* Haustiere sind nicht gestattet

**Mietzins:** Der monatliche Mietzins beträgt **CHF 2'815.00** und setzt sich wie folgt zusammen:

* Nettomiete: **CHF 2'450.00**
* Heiz- und Nebenkosten à conto: **CHF 240.00**
* Garagenbox: **CHF 125.00*

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann zögern Sie nicht, uns über das Kontaktformular zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich zeigen zu dürfen!