pianterreno

Opportunité unique : 6940m2 de surfaces mixtes
Cet immeuble individuel en DDP, conçu en 2016 par larchitecte suisse Pierre Ambrosetti, offre des surfaces polyvalentes de bureaux, ateliers, showroom, stockage et garages, réparties sur quatre niveaux hors-sol et deux niveaux en sous-sol.

Limmeuble est équipé de plusieurs ascenseurs ainsi que dun monte-charge, assurant une excellente desserte de lensemble des niveaux.
Il est raccordé au chauffage à distance (CAD SIG Lignon) et répond aux dernières normes énergétiques HPE (Haute Performance Énergétique).

Situation

Idéalement situé à Meyrin, au cur dune zone dactivités dynamique et à proximité immédiate de lAéroport International de Genève, le bâtiment bénéficie dune accessibilité optimale.
Le secteur est parfaitement desservi par les transports publics (trains, trams et bus), permettant un accès rapide au centre-ville de Genève.

Surfaces proposées à la location :

Rez-de-chaussée
1242 m² aménagés en showroom et bureaux/atelier
Hauteur sous plafond : 3,50 m

1er étage
1530 m² datelier, accessible par rampe
Hauteur sous plafond : 4,10 m à 4,40 m

2e étage Mezzanine
212 m² de locaux sociaux (cuisine, douches, vestiaires)

Sous-sols
Deux niveaux dédiés au parking et à des surfaces de stockage, représentant environ 90 places de stationnement

Un site clé en main, flexible et idéalement situé au cur dun pôle économique majeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou une visite.