7.5 Locali, 140 m²

Située à quelques minutes à pied du centre de Vésenaz et de toutes ses commodités, cette élégante villa des années 1920 séduit par son cachet authentique et son beau potentiel. Rénovée en 1960 et récemment rafraîchie en 2024, elle constitue une base idéale pour un projet de personnalisation.

L'entrée, via un sas lumineux, dessert les espaces de vie comprenant un salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse de plus de 30 m². Une salle de bains ainsi que des toilettes visiteurs complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux avec une échappée sur le lac, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol semi-enterré avec entrée indépendante offre une grande pièce polyvalente, un atelier, une buanderie, la chaufferie et un spacieux garage chauffé et isolé d'environ 50 m².

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une cour pavée avec couvert à voitures permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette villa de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de biens anciens souhaitant révéler tout son potentiel. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres, la toiture, l'isolation et le système de chauffage.