129 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale
CHF 91'440
1003 Lausanne
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
129 m²
Affitto annuale
Affitto annuale
CHF 91'440
Descrizione
Seltene Gelegenheit, die nicht länger gewartet werden sollte!
Der Standort profitiert von maximaler Sichtbarkeit und einem ständigen Fußgängerstrom auf einer Route, die heute unvermeidlich geworden ist. Eine solche Einrichtung ist heute extrem selten und von strukturierten Marken und Konzepten sehr gefragt.
Die Fläche von etwa 120-130 m² ist vollständig ausgestattet und eingerichtet. Der Betrieb kann sofort starten, ohne dass Vorarbeiten erforderlich sind. Die Einrichtung wurde für den Umsatz, die Flüssigkeit und die betriebliche Effizienz konzipiert.
Ein neuer gewerblicher Mietvertrag mit langer Laufzeit (5 oder 10 Jahren) ist möglich, der eine hervorragende Betriebssicherheit und eine gute mittel- und langfristige Planung bietet.
Der Sektor ist inmitten einer städtischen Umgestaltung, mit bedeutenden künftigen Ausbaumaßnahmen, die die Attraktivität und das kommerzielle Potenzial des Standorts weiter stärken werden.
Diese Gelegenheit richtet sich an seriöse Interessenten, die eine strategische Einrichtung in einem der dynamischsten Sektoren von Lausanne sichern möchten.
Jährliche Miete inklusive Nebenkosten: CHF 91'440.-
Preis für den Verkauf des Fonds: CHF 390'000.-
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CHF 300’000
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