4.5 Locali

In Arzo, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine schöne Minergie-Villa mit 4,5 Zimmern zur Miete an. Die Villa ist hell und sorgfältig in jedem Detail gestaltet und verteilt sich über drei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Garage mit zwei Autostellplätzen, eine Waschküche mit Waschbecken und WC, der Technikraum mit Heizung und ein praktischer Keller mit großzügigen Abmessungen, ideal als Lagerraum.

Im ersten Obergeschoss öffnet sich ein großer Wohnbereich, der durch eine großartige Südterrasse mit natürlichen Licht während des gesamten Tages bereichert wird.

Die Wohnküche ist geräumig und modern, mit Miele-Geräten und einem neuen Liebherr-Kühlschrank ausgestattet. Durch die Terrassentür ist sie direkt mit dem Außenbereich verbunden.

Ein fensterloser Gästebad komplettiert das Obergeschoss.

Das zweite Obergeschoss ist der Schlafbereich gewidmet und bietet drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Dusche und einen privaten Balkon, der mit einem zweiten Schlafzimmer geteilt wird. Ein weiteres Bad mit Badewanne dient den anderen Zimmern.

Die Räume sind gut verteilt und sorgen für Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.

Die gesamte Villa verfügt über eine autarke Heizung mit Minergie-zertifizierter Wärmepumpe und thermischer Autonomie in jedem Raum.

Die dunklen Nussböden und die elektrischen Jalousien mit Fernbedienung verleihen allen Räumen Eleganz und Praktikabilität.

Im Außenbereich bietet der private Garten auch eine kleine Fläche für die Installation einer Whirlpool-Badewanne und eine Anschlussmöglichkeit für eine eventuelle elektrische Aufladung.

Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Meter entfernt befinden sich ein Coop-Supermarkt, Bankinstitute und eine Apotheke, während das Saltrio-Pass in nur fünf Autominuten erreichbar ist.

Der Mietzins beträgt CHF 2.400 monatlich, inklusive Garage. Ein Außenparkplatz ist für CHF 100 erhältlich, insgesamt CHF 2.500.

Die Nebenkosten sind ausgeschlossen und werden vom Mieter nach Verbrauch getragen.

Die geforderte Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Katzen sind erlaubt. Kleine Hunde können nach Absprache mit den Eigentümern zugelassen werden.

Eine Lösung von hoher Qualität, ideal für diejenigen, die eine moderne, effiziente und sofort bewohnbare Villa in einer ruhigen, aber perfekt verbundenen Gegend suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren unter +41 ** *** ** ** . TiAffitto | Artprojekt SA