4.5 Locali

In einer **ruhigen, sonnigen und grünen Gegend**, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten (Einkaufszentren in Castione und Stadt Bellinzona) entfernt, bieten wir ein **prächtiges 4,5-Zimmer-Apartment** an, das **Privatsphäre, Design und Funktionalität** perfekt miteinander verbindet, fernab vom Verkehr.
**Geräumige Flächen**

* 120 m² Wohnfläche
* Wintergarten und große Terrasse mit insgesamt **über 44 m²*
**Licht und Design**

* Wohnzimmer mit **großen Panoramafenstern**
* **Moderner Kaminofen**
* Schräge Decken: höher im Wohnbereich für maximale Helligkeit, niedriger im Schlafbereich für mehr Intimität

**High-End-Küche (Delcò Mobili)**

* Großer Arbeitsplatz mit **Quarzit-Insel** (2 x 1 m mit integriertem Möbel)
* **V-ZUG-Geräte**:

**Schlafbereich**

* **3 sehr geräumige Schlafzimmer**, die mit bis zu 6 Türern ausgestattet werden können
* **Maßgefertigte Einbauschränke**: über 5 m lang und 2,50 m hoch

**Komfort und Funktionalität**

* Doppeltes Badezimmer mit Delcò-Mobili-Ausstattung, hochwertigen Sanitärkeramiken und Handtuchheizkörper
* Private Waschküche in **großem, separatem Keller**
* Bodenheizung mit niedriger Temperatur und **Solarkollektoren**
* Condominiale Photovoltaikanlage zur Optimierung des Stromverbrauchs
* **Optische Verbindung*
**Gemeinschaftsräume und Zugänglichkeit**

* Residenz komplett behindertengerecht und kinderwagenfreundlich
* Großer Gemeinschaftsgarten mit **prächtiger Pergola**
* Parkplätze in der Tiefgarage mit **Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen*
**Bedingungen**

* Monatliche Miete:**CHF 1'950.-**
* Kaution:**CHF 200.-**
* Parkplatz in der Tiefgarage:**CHF 100.-** (2 verfügbar)

**Kontakt
** Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen Besuch der Wohnung zu organisieren.