2 Locali, 42 m²

Es wird ein Apartment mit Terrasse in der Gemeinde Le Lavandou in der Provence Côte d'Azur, in unmittelbarer Nähe zur Küste, im Rahmen eines freien Lebenszeitvertrags zum Verkauf angeboten. Dieser Vorgang beinhaltet die Übernahme eines bereits etablierten Lebenszeitvertrags, der dem Käufer einen sicheren, klaren und sofort ausführbaren rechtlichen Rahmen bietet.

Das Objekt wird derzeit gelegentlich von den Verkäufern bewohnt, die vorübergehend noch dort bleiben möchten. Zu diesem Zweck wird ein Mietvertrag von dem mit der Urkunde betrauten Notar erstellt, ohne die Freiheit des Lebenszeitvertrags in Frage zu stellen.

FINANZIELLE DETAILS
Verkehrswert des Objekts: 280.000.-
Bouquet: 160.000.-
Monatliche Lebenszeitrente: 1.016.-
Crédirentiers: Mann 78 Jahre, Frau 75 Jahre

OBJEKTBESCHREIBUNG
Apartment mit einer Fläche von etwa 42 m², in excellentem Zustand, das keine Renovierungsarbeiten erfordert:

helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
voll ausgestattete offene Küche
unabhängiges Schlafzimmer mit Einbauschränken
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Einrichtung
unabhängige Toilette
Eingangsbereich mit Garderobe
Panzerdrehtür
Zugänglichkeit und Konfiguration
Das Objekt bietet einen direkten Zugang ohne Treppen oder Flure von den Gemeinschaftsbereichen. Diese Konfiguration, die in städtischen Gebieten selten ist, stellt einen bemerkenswerten Vorteil in Bezug auf Komfort, Nutzung und Vermögenswert dar.

Terrasse
Private Terrasse mit Vegetation und exotischem Holzboden, direkt vom Wohnzimmer zugänglich:

Doppelt verglaste Fensterfront
motorisierter Rolladen
Vollbreiten-Jalousie
Außenwasser- und Stromanschluss
unauffällige Einfriedung
Nebenräume
doppeltes, geschlossenes, elektrifiziertes Garagen mit Fernbedienung und Voreinrichtung für Elektrofahrzeuge
unabhängiger, sauberer Keller, ohne Treppen über die Garage zugänglich
AUSSTATTUNG
reversible Klimaanlage
neuer, sparsamer Flachwasserheizer
Highspeed-Internet über Glasfaser, TNT und individuelle Satellitenanlage
Alarmanlage und Videüberwachung (Apartment, Terrasse, Garage)
Garage mit Internetanschluss über Powerline
WOHNSITZ
Apartment im Zentrum des Landschaftsparks
Entfernung von der Straße
Wohnungen überwiegend ungenutzt (Zweitwohnsitze)
Vollzeit-Hausmeister
jüngstes Verputzen, keine geplanten Renovierungen
GEOGRAFISCHE LAGE
Strände in etwa 800 Metern Entfernung
Geschäfte, Dienstleistungen und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
geschütztes und gesuchtes Wohngebiet

WICHTIGE PUNKTE ZU BEACHTEN
Apartment mit Terrasse, selten in der Gegend von Le Lavandou, angeboten im Rahmen eines freien Lebenszeitvertrags basierend auf einem bestehenden Vertrag, der eine rechtlich gesicherte und sofort umsetzbare Transaktion bietet.

KONTAKT 078 690 73 56