4.5 Locali, 166 m², pianterreno

In ruhiger Lage, umgeben von Grün, nahe an den vielen Dienstleistungen, die die Gegend bietet, im Erdgeschoss eines bald zu errichtenden Gebäudes, das nur aus fünf Wohneinheiten besteht, wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, deren Übergabe für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant ist, gekennzeichnet durch große, helle Räume und einen wundervollen, privaten, ebenerdigen Außenbereich von 280mq, für den noch Änderungen an der Raumaufteilung und die Auswahl der Ausstattung möglich sind.

Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet und verfügt über Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang in die geräumige Wohnzone mit offener Küche im Designstil und komfortablem Wohnbereich, mit Zugang zur 76mq großen Terrasse, Gästetoilette, großes Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Waschküche und zwei weiteren Zimmern, die durch ein fensterloses Bad mit Badewanne bedient werden. Die Liegenschaft wird durch einen 8mq großen Keller und den Garten vervollständigt, der von jedem Zimmer aus zugänglich ist.

Was die Parkplätze betrifft, so verfügt das Gebäude über eine gemeinsame Garage, die 10 Parkplätze bietet und zwei Außenparkplätze, die jeweils für 45'000 CHF, 60'000 CHF für Doppelplätze und 20'000 CHF für Außenplätze gekauft werden können.

Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards der Energieeffizienz entspricht, mit einem Heizsystem, das von einer Wärmepumpe gespeist wird, Verteilung durch Fußbodenheizungen und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung.

Für diejenigen, die nach einer Immobilie mit kleineren Abmessungen suchen, sind im selben Gebäude noch 3,5-Zimmer-Wohnungen mit überdachten Terrassen von 81mq und 92mq verfügbar, zum Preis von 530'000 CHF und 590'000 CHF.


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