7.5 Locali, 400 m²

In einer einzigartigen und exklusiven Lage, direkt am Luganersee gelegen, bieten wir eine atemberaubende, unabhängige Villa an, die Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Blick bietet, umgeben von einem gepflegten, privaten Garten von 350 m² mit großen Grünflächen und einer spektakulären Terrassenzone mit Panoramapool und Solarium, perfekt für Entspannung und Geselligkeit, während der Blick zwischen dem Blau des Sees und dem Grün der umliegenden Hügel verschwindet.

Capolago, in den See eingebettet, ist der Ausgangspunkt der berühmten Monte-Generoso-Bahn und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Natur, Geschichte und Moderne. Die Gegend ist geschätzt für ihre Ruhe, die Lebensqualität und die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen: Lugano ist nur wenige Minuten entfernt, Milano leicht erreichbar, während die Berge und der See buchstäblich in Reichweite sind.

Jeder Raum in diesem wunderschönen Zuhause ist so konzipiert, dass er das Licht und die Aussicht betont, und schenkt unvergessliche Farben und Landschaften in jeder Jahreszeit. Die großen Glasflächen schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen, während die dominierende Lage absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Hauptebene ist der Tagungszone gewidmet und bietet eine einladende Eingangshalle, eine moderne und funktionale Küche mit Theke und Blick auf die Esszone, ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasflächen zum See und einer gemütlichen Kaminszone; zwei große Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer stehen zur Verfügung.

Die untere Ebene, mit der gleichen Sorgfalt im Detail ausgestattet, beherbergt ein faszinierendes, unabhängiges Grottino/Anbau, mit Geschmack und Eleganz realisiert, ausgestattet mit einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer offenen Küche, die auf einen großen Salon öffnet, ideal für die Unterbringung von Gästen mit vollkommener Autonomie oder für das Erleben von geselligen Erfahrungen in einer authentischen und raffinierten Atmosphäre.
Zur Villa gehören außerdem ein Doppelgarage, ein Weinkeller, der Technikraum und die Waschküche.
Weiterer Stellplatz für die Erstellung von weiteren Parkplätzen ist verfügbar.

Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die von Bodenheizschlangen gespeist wird; Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.

Diese luxuriöse Villa ist ein seltenes Juwel, das Eleganz, Komfort und ein einzigartiges Panorama verbindet


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