4.5 Locali, 222 m²

Im renommierten Gemeinde Genestrerio, einer Gegend bekannt für ihre Lebensqualität und reiche Dienstleistungen und Infrastruktur, entstehen fünf wunderschöne Reihenhäuser, die eine einzigartige Gelegenheit darstellen, die man nicht verpassen sollte.
Die sorgfältige und innovative Planung der Villen hat die Morphologie des Geländes berücksichtigt, um eine optimale Ausrichtung und eine Verteilung der Räume zu gewährleisten, die Funktionalität und contemporaryen Design verbindet. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen plus einem unterirdischen Keller.

Diese Wohnungen sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch mit den neuesten Technologien ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort und Sicherheit zu bieten. Ausgestattet mit einem Alarmsystem der neuesten Generation, panzeren Türen, Kabel-TV, elektrischen Rolläden und Videogegensprecher; jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant.

Die Fassaden der Villen zeichnen sich durch große Fenster aus, die das Erdgeschoss mit natürlichen Licht flutet und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die Fenster, dank PVC-Rahmen mit Aluminium-Bekleidung und dreifach verglasten Scheiben, gewährleisten Sicherheit und Wärmedämmung (mit Anti-Einbruchschutz im Erdgeschoss); zusätzlich erhöhen die automatischen Metalljalousien den Komfort und die Sicherheit der Räume.

Die Wohneinheiten sind wie folgt organisiert:
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem harmonischen Ambiente verschmelzen, perfekt für Geselligkeit und Entspannung. Dieser Wohnbereich geht direkt auf den idyllischen privaten Garten, einer Oase der Ruhe, in der man angenehme Momente im Freien verbringen kann. Auf dieser Ebene ist ein erstes Badezimmer vorhanden.
Im Obergeschoss ist der Schlafbereich konzipiert, der durch drei gemütliche Schlafzimmer gekennzeichnet ist, denen auch zwei Badezimmer zur Verfügung stehen, um die Bedürfnisse der gesamten Familie zu erfüllen. Das unterirdische Geschoss ist schließlich dem Technikraum/Waschraum, einem Weinkeller und einem weiteren verfügbaren Raum gewidmet, der vielseitig und funktional ist, perfekt für ein Hobby-Zimmer, ein Fitnessstudio oder ein Home-Office.

Das innovative Heizsystem, das Solarmodule und eine Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung verwendet, gewährleistet eine umhüllende Wärme das ganze Jahr über und einen erheblichen Energieverbrauch.

Zwei Außenparkplätze, die zum Preis von 25.000 CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzukommen, vervollständigen dieses interessante Angebot. Möglichkeit, eine Überdachung zu erstellen.

GESAMTPREIS: 940.000 CHF


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