100 m², 1. piano

Im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Hauses in Zürich stehen mehrere bereits unterteilte Büros zur Vermietung. Maximal **4 Mieter** können hier einziehen.

**Option 1 – Einzelbüros:**

* Kleine Büros: ca. 13–15 m² – CHF 600.– / Monat + CHF 100.– NK
* Doppeltes Büro über zwei Ebenen: ca. 21 m² (obere Etage) + 18 m² (untere Etage) – CHF 1'000.– / Monat + CHF 100.– NK
* Allgemeinflächen wie Küche und WC werden gemeinsam genutzt

**Option 2 – Gesamte Fläche:**

* Gesamte Erdgeschossfläche: CHF 2'400.– / Monat + CHF 200.– NK
* Ideal für Teams oder kleine Unternehmen, die flexibel mehrere Räume nutzen möchten

**Merkmale & Lage:**

* Parkettboden
* Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
* Zufahrt nur möglich für kurze Lieferungen oder Abladen
* Hinweis: Das Obergeschoss ist separat zu vermieten, für grössere Teams oder erweiterte Nutzungsmöglichkeiten

**Zentral gelegen:** Direkt an einer Tramhaltestelle, in der Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

**Ihre Chance in Zürich:** Lassen Sie sich das Objekt zeigen – eine preiswerte Gelegenheit für den Einstieg in Zürich!