4.5 Locali, 2. piano

**Charmante 4.5-Zimmerwohnung im Herzen der Solothurner Altstadt – Wohnen und Arbeiten an bester Lage**

Mitten in der historischen Altstadt von Solothurn, an der charakteristischen St. Urbangasse, erwartet Sie diese stilvolle 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines traditionsreichen Wohn- und Geschäftshauses. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1900 wurde über die Jahre liebevoll saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, funktionalen Zustand – ideal für alle, die urbanes Stadtleben, kurze Wege und ein inspirierendes Wohnambiente schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie durch charmante historische Details wie Holzböden, hochwertige Materialien und viel Tageslicht. Ob als moderne Stadtwohnung, kombinierter Wohn- und Arbeitsraum, Atelier, Praxis oder Büro – hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen.

**Die Highlights im Überblick**

* **Zentralste Lage in der Solothurner Altstadt** – Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Museen und die Aare in unmittelbarer Nähe.
* **Grosszügige 4.5 Zimmer** mit einer Nettowohnfläche von rund **88.5 m²**.
* **Heller Wohn- und Arbeitsbereich** mit hochwertigen Holzböden und gepflegtem Innenausbau.
* **Moderne Küche** mit Glaskeramik, Geschirrspüler und Umluftbackofen.
* **Badezimmer mit Dusche**– zeitgemäss ausgestattet.
* **Gepflegte Liegenschaft** mit laufend modernisiertem Innenausbau.

**Lage**
Die St. Urbangasse gehört zu den charmantesten Gassen Solothurns. Von hier aus erreichen Sie alles bequem zu Fuss – egal ob ÖV, Einkauf, Schulen oder kulturelle Angebote.

* **BSU-Bushaltestelle:** ca. 5 Gehminuten
* **Autobahnanschluss:** ca. 7 Fahrminuten

**Ideal für**

* Stadtliebhaber
* Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten
* Kreative, Therapien, Praxen, Ateliers
* Alle, die den einzigartigen Altstadtcharme von Solothurn geniessen möchten

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Dann freuen wir uns, Ihnen diese besondere Altstadtwohnung persönlich zu zeigen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.