4.5 Locali, 128 m²

**Villas Les Coquelicots**

**Ausgezeichneter Standort** im Herzen des Dorfes Ollon in den Waadtländer Voralpen, **in unmittelbarer Nähe** zur Schule (Primarstufe, Sekundarstufe), Bahnhof AOMC, Bushaltestellen, Apotheke, Restaurants, Theater, Schloss La Roche usw.

Eine Erweiterung der Schule in Perrosalle ist im Gange, eine doppelte Sporthalle sowie ein Raum für kulturelle Veranstaltungen, 19 Klassenzimmer, psychologische, psychomotorische und logopädische Dienste, eine Einrichtung für Schüler und ein Kindergarten für 44 Kinder werden eingerichtet.

**Nur wenige Minuten von den Autobahneinfahrten entfernt.** **In der Nähe des Skigebiets** Villars-Gryon-Les Diablerets-Glaciers 3000 mit über 112 km Pisten. **10 Minuten vom Krankenhaus Riviera-Chablais und dem Genfer See entfernt.**

**Wunderschön nach Süden ausgerichtet**, genießen Sie **eine panoramische Aussicht auf die Dents du Midi** und die umliegenden Berge sowie eine außergewöhnliche Helligkeit dank sehr großer Fenster, die Sonne und Wärme hereinlassen.

Diese **4,5-Zimmer-Villa** wird Sie mit ihren **modernen Linien** begeistern, dem offenen Wohnbereich mit einer schönen Terrasse und einem Garten.

**Erstklassige Materialien und hochwertige Verarbeitung.** Design-Küche mit Siemens-Geräten der höchsten Klasse. Böden, 60x60 cm große, rektifizierte Fliesen, Fliesen im Eichenholz-Stil in den Zimmern. Die Sanitärkeramik wird minimalistisch gestaltet, immer im gleichen Stil. Individuelle Thermostate in jedem Raum. Dreifachverglasung. Wärmepumpe mit Photovoltaik-Panel. Technikraum mit zwei separaten Abteilen.

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**Besitzübergang**: 01.05.2026

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**Villa 2B - 4,5 Zimmer - 128,52 m2**

* Orientation: Südost
* Bruttogeschossfläche: 128,52 m2
* Balkonfläche: 10,07 m2
* Terrassenfläche: 28,12 m2
* Gartenfläche: 209 m2
* Volume: 557,62 m3

**Preis:**

* Mietpreis: CHF 2'690.-- zzgl. Nebenkosten
* Die Nebenkosten werden direkt von den Mietern getragen
* Preis für einen unüberdachten Parkplatz: CHF 90.--
* Preis für einen überdachten Parkplatz: CHF 110.-