2.5 Locali, 54 m²

In einer sehr ruhigen und gut gepflegten Wohnanlage, in strategischer Lage in Lugano Besso und nur vier Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, bieten wir eine sehr komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock mit Aufzug zur Miete an.

Die Immobilie genießt eine sehr gute Südwestausrichtung, die eine große Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich modern und elegant dank der Bodenbeläge aus hellem Grau-Laminat und der weißen PVC-Fenster mit Doppelverglasung.

Der Wohnbereich umfasst eine Kochnische (ohne Geschirrspüler) und ein schönes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 7 m² großen Balkon.

Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen sehr großen Schrank, während das ebenfalls im Jahr 2023 erneuerte Badezimmer über neue Sanitärkeramiken, eine Dusche und ein Bidet verfügt.

Zur Wohnung gehören auch ein privater Keller und eine condominiumsweise Waschküche mit zwei Waschmaschinen und drei Trocknern, die über eine Zeiterfassung mit Vorzahlungskarten gesteuert werden.

Die Heizung ist zentral mit Gas und Heizkörpern sowie einer Außensonde für die Temperaturerfassung.

Ein zugewiesener Parkplatz in der Garage ist ebenfalls verfügbar.

Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden.

Nur die Anwesenheit von Katzen ist erlaubt und eine obligatorische Haftpflichtversicherung ist erforderlich.

Der Mietzins beträgt CHF 1.250 monatlich, zuzüglich CHF 170 Nebenkosten (mit Abrechnung) und CHF 120 für die Garage, insgesamt CHF 1.540 pro Monat.

Swisscaution wird als Alternative zu einer Kaution in Höhe von drei Monatsmieten akzeptiert.

Der Mindestmietvertrag beträgt ein Jahr.
Die Wohnung ist ab dem 15. April 2026 verfügbar.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen, hellen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort und die wichtigsten Verbindungen in Lugano verzichten zu müssen.

Cod: YC10042