9 Locali, 555 m²

Versteckt im Herzen von Collina d'Oro, nur wenige Schritte von der renommierten internationalen Schule TASIS entfernt, verkörpert diese Residenz eine seltene Mischung aus Eleganz, Komfort und natürlichen Licht. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Harmonie mit der umliegenden Landschaft zu bieten, indem er Privatsphäre, Wohlbefinden und raffiniertes Wohnen kombiniert.

Im Erdgeschoss führt ein geräumiger und eleganter Eingangsbereich mit Gästebad zur Hauptwohnzone, wo sich die Wohn- und Esszimmer direkt in den Garten durch große Fenster öffnen, die Innenräume mit Licht baden und einen atemberaubenden Blick bieten, die perfekte Kulisse für familiäre Zusammenkünfte oder ruhige Abende mit Freunden.

Die Küche, voll ausgestattet und mit einer großzügigen Insel, dient als Herzstück des Hauses. Ideal für Familienfrühstücke oder informelle Momente bietet sie viel Platz für einen Esstisch für sechs, während der Hauptessbereich für besondere Anlässe reserviert ist. Ein praktischer Dumbwaiter verbindet das untere Stockwerk, sodass der Transport von Lebensmitteln und Getränken leicht fällt.

Dasselbe Stockwerk beherbergt zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und einen vielseitigen Hobbyraum, der perfekt als Spielzimmer oder kreativer Raum genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer, hell und geräumig, verfügt über ein Bad mit Badewanne und direkten Zugang zum Garten, während ein angrenzendes Studierzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad einen idealen Rückzugsort für Arbeit oder Lesen bietet.

Beim Hinabsteigen in das untere Stockwerk ziert eine atemberaubende Originalskulptur von Nag Arnoldi, die auf etwa CHF 300.000 geschätzt wird, den Treppenabsatz und fügt der Immobilie einen einzigartigen künstlerischen Touch hinzu, der ihre Raffinesse und ihren Charakter unterstreicht.

Das untere Stockwerk öffnet sich zu einem wahren Wellness-Paradies. Der beheizte Innenpool mit direktem Zugang zum Garten und Dusche lädt zum Entspannen in einer hellen, ruhigen Atmosphäre ein. Der Fitnessraum, durch eine lange Glaswand getrennt, ermöglicht es, während des Trainings auf den Pool zu blicken, und der SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool bietet einen privaten Rückzugsort für Körper und Geist.

Diese Ebene umfasst auch eine selbstständige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder Personal, sowie ein privates Kino für exklusives Entertainment. Servicebereiche wie eine Wäscherei, ein technischer Raum mit strukturierten Kabeln und eine interne Garage vervollständigen das untere Stockwerk.

Umgeben von der üppigen Landschaft von Collina d'Oro, bietet die Immobilie einen Lebensstil, der in der Natur, Kultur und Ruhe verwurzelt ist. Malerische Spazierwege, Feinschmecker-Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Hermann-Hesse-Museum in Montagnola schaffen eine Umgebung, in der Freizeit, Raffinesse und Wohlbefinden nahtlos verschmelzen.

Hier zu leben bedeutet, ein Leben zu umarmen, in dem Natur, Kunst und Eleganz in perfekter Harmonie koexistieren, mit der Bequemlichkeit von TASIS nur wenige Minuten entfernt und der raffinierten Lebensqualität, die die Tessiner Region definiert.