2.5 Locali

In Grono, in strategischer Lage und gut an die Autobahn angeschlossen, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines neuen und gut gepflegten Gebäudes befindet.

Die Einheit ist derzeit vermietet und stellt somit eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein Einkunftsobjekt mit garantiertem und sofortigem Ertrag suchen.


STÄRKEN FÜR INVESTOREN

Unmittelbarer Ertrag: das Immobilienobjekt ist bereits vermietet und hat einen bestehenden Vertrag.
Geringe Wartung: neues Gebäude, einfache und effiziente Verwaltung.
Konstante Nachfrage nach Mietobjekten: strategische Lage, nahe der Autobahn und Dienstleistungen, ideal für langfristige Mieter.
Wiederverkaufswert: sehr gefragte Objektart (2.5 Zimmer mit Garten), gute Marktperformance.


EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG

Wohnbereich mit moderner und ausgestatteter offener Küche (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld).
Große Fenster mit direktem Zugang zum privaten GARTEN, der das gesamte Apartment umgibt.
Fensterbadezimmer mit Dusche und modernen Sanitärgeräten.
Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.
Internes Abstell-/Waschraum mit Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner.
Fußböden aus grauem Gres-Porcellan, modernem Stil und widerstandsfähig.


WIRTSCHAFTLICHE DATEN

Verkaufspreis: CHF 490'000.-
Einkunftsobjekt: vermietet an einen zuverlässigen Mieter
Sehr gefragte Objektart auf dem Markt, ideal für langfristige Investitionen.

Für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren: +41 78 404 56 75 Viverti ArtProjekt SA