3.5 Locali, 2. piano

Wir bieten eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2022) in Paradiso befindet, nur wenige Schritte vom See und der zentralen Via Nassa entfernt, die in wenigen Minuten mit einer malerischen Uferpromenade erreicht werden kann.

Eine privilegierte Lage, die die Ruhe eines Wohngebietes, das in die Natur eingebettet ist, mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Herzen von Lugano verbindet. Das Wohnhaus, das aus vier eleganten und gut in die Umgebung integrierten Gebäuden besteht, wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz (Klasse A++) entworfen, mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

Zu den Ausstattungen der neuesten Generation gehören Fußbodenheizung und -kühlung, Solarmodule und eine domotische Anlage, die es ermöglicht, die wichtigsten Systeme des Hauses leicht zu steuern.

Alles ist darauf ausgerichtet, tägliches Wohlbefinden und geringe Betriebskosten zu bieten.

Die Wohnung, die eine Fläche von etwa 110 m² hat, zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die optimale Verteilung der Bereiche aus.

Der Eingang führt zur geräumigen Wohnzone, wo ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, direkt auf die bewohnbare Terrasse von 20 m² führt, ideal für entspannte Momente im Freien und bereichert mit einem schönen teilweisen Seeblick.

Der Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit einer Waschmaschine/Trockner-Kombination, sorgt für maximale Praktikabilität.

Ein geräumiger Keller und ein Parkplatz in der Garage mit Vorrichtung für die elektrische Aufladung (CHF 70'000, nicht im Preis enthalten) vervollständigen dieses interessante Angebot.

Eine ideale Wohnung für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, die contemporaryen Design, fortschrittliche Technologie und eine beneidenswerte Nähe zum See und zur Stadtmitte verbindet.