8 Locali, 500 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 3'110'000
Online da 4 giorni
Dati principali
Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
8
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
500 m²
Anno di costruzione
1886
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
465 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'110'000
Descrizione
Immeuble de rendement à Fribourg centre | env. 4.0 % net
Prix dachat
CHF 3110000.
Localisation
1700 Fribourg
(Lannonceur na pas communiqué ladresse exacte)
________________________________________
Informations principales
Disponibilité : Immédiate
Type : Immeuble locatif
Nombre dappartements : 8
Nombre détages : 6
Surface habitable totale : env. 500 m²
Année de construction : 1986
État : Bon état dentretien
________________________________________
Caractéristiques
Balcons / terrasses
Quartier calme et résidentiel
Places de stationnement
Bonne exposition
________________________________________
Description
Découvrez cet immeuble de rendement idéalement situé au centre de Fribourg, offrant une opportunité dinvestissement attractive dans une ville dynamique et à forte demande locative.
Limmeuble se compose de 8 appartements répartis sur 6 étages, avec des typologies adaptées au marché local (2 pièces et 3.5 pièces). Les logements bénéficient dun environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports publics et du centre-ville.
Grâce à une gestion rigoureuse et une demande locative soutenue, limmeuble génère un état locatif net annuel de CHF 124475., correspondant à un rendement net denviron 4.0 % au prix de vente.
________________________________________
Situation & transports
Commerces de proximité accessibles à pied
Arrêts de bus à quelques minutes
Gare de Fribourg accessible rapidement
Accès aisé aux axes régionaux et nationaux
________________________________________
Données clés dinvestissement
Prix de vente : CHF 3110000.
État locatif net annuel : CHF 124475.
Rendement net indicatif : ~ 4.0 %
Actif adapté à une détention long terme
________________________________________
Points forts
Ville universitaire et économique dynamique
Revenus locatifs nets existants et stables
Typologies recherchées
Environnement résidentiel calme
Opportunité dinvestissement sécurisée
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
1000 m
Scuola elementare
2000 m
Scuola media
2000 m
Negozi
900 m
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
