7 Locali, 285 m²

Wir bieten eine elegante und helle Gewerbefläche von ca. 285 m² im 2. Stock eines prestigeträchtigen Verwaltungsgebäudes in der Via Trevano 97 in Lugano zur Miete an. Die Lage ist strategisch: im Herzen von Molino Nuovo, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und von der Autobahnausfahrt Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate) entfernt, ideal für Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit und logistische Bequemlichkeit suchen.

Das Büro wurde vollständig renoviert und bietet moderne Ausstattung und Anlagen der neuesten Generation.
Dank seiner Konfiguration ist der Raum extrem flexibel:
Großer, heller Open Space, der leicht in verschiedene Bereiche unterteilt werden kann
Sitzungsraum/Kundenbereich, separater und repräsentativer Bereich
Eingang mit Verteilerkorridor
Ausgestattete Küche und private Sanitäreinrichtungen

Klimaanlage und große, öffnbare Fenster für optimale natürliche Beleuchtung
Flexibilität: Es besteht die Möglichkeit, den Raum in zwei separate Büros (von ca. 180 m² und 80 m²) zu unterteilen.
Ideale Nutzungsarten: Repräsentanzbüros, Treuhandbüros, Anwaltskanzleien, Architekturbüros, Showrooms, Arztpraxen oder Physiotherapiezentren.

Wirtschaftliche Bedingungen:
Monatliche Miete: CHF 6'450.
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 875.
Parkplatz: verfügbar für CHF 180./Monat

Verfügbar ab sofort.

Für Informationen und Termine rufen Sie bitte Frau Lia Luciano an: 0786640854