5.5 Locali, 121 m², 2. piano

Im Herzen von Tesserete, wo Komfort und Design sich treffen, liegt diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus, der Modernität, Licht und Raum in einer perfekten harmonischen Wohnatmosphäre vereint.

Mit einer Wohnfläche von 121 m² ist diese 5,5-Zimmer-Residenz konzipiert, um mit Stil und Funktionalität die Bedürfnisse einer modernen Familie zu erfüllen. Die Räume, geräumig und gut verteilt, bieten eine einladende und raffinierte Atmosphäre, in der jedes Detail dazu beiträgt, ein Wohnen auf hohem Niveau zu schaffen.

Das große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche ist das Herz des Hauses: ein luftiger und heller Raum, der sich zur Terrasse öffnet, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Die Anordnung umfasst außerdem ein separates Studio, perfekt als Arbeitsbereich oder multifunktioneller Raum, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung wird durch ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer vervollständigt, ein intimer und komfortabler Raum, der für das größte Wohlbefinden sorgt.

Diese Wohnung ist der Ausdruck eines modernen Wohnkonzepts, in dem Ästhetik und Funktionalität in perfektem Gleichgewicht verschmelzen.

In einer der begehrtesten Gegenden von Tesserete gelegen, bietet sie die Möglichkeit, in der Stille und der natürlichen Schönheit des Ortes zu leben, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und sich von einem Haus verzaubern zu lassen, das Eleganz, Komfort und Qualität in jedem Detail vereint.

Tel: 091 921 00 31
Rif: 3006.7

Zusammenfassung:

Wohnung mit 5,5 Zimmern, aufgeteilt in:
- großes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse;
- Studio;
- Badezimmer mit Dusche;
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

LOCATION / AREA
Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen im Tal. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, das Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca ist eine Zone mit natürlichen und vielfältigen Landschaften und sehr gefragten Wohngebieten, da es nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano (ca. 8 km) entfernt ist, aber im Grünen liegt.

Waschraum mit Waschmaschine und Trockner für den exklusiven Gebrauch.

Bildung
Kinderkrippe: 950 m / 5 min mit dem Auto Grundschule: 950 m / 5 min
Mittelschule: 700 m / 5 min
Gymnasium: 8,4 km / 15 min
Universität: 7,9 km / 15 min

Verkehr
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel: 100 m / 1 min (Bus alle 30 Minuten ca.) Haltestelle mit Fahrradverleih: 100 m / 1 min
Bahnhof: 8,4 km / 15 min
Autobahnzufahrt: 8,5 km / 15 min

Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Dienstleistungen
Apotheke: 350 m / 3 min
Supermärkte: Migros (220 m), Coop (500 m), Denner (200 m) Restaurants, Bars: 7 im Umkreis von 700 m
Postamt: 400 m
Banken: 2 im Umkreis von 400 m
Tankstelle, Garage: 400 m

Freizeit
Sportarena: in 250 m / 4 min Entfernung befindet sich die neue Arena, in der man verschiedene Aktivitäten und Kurse wie Schwimmen, Leichtathletik, Tennis, Volleyball, Skatepark, Klettern, Fußball (Sonderpreise für Einwohner) unternehmen kann
Strand/Schwimmbad: in 250 m neue Badeanlage mit Sonderpreisen für Einwohner
Natur: in der Nähe kann man verschiedene Aktivitäten in der Natur wie Orientierungslauf, Fitness-Parcours, Spaziergänge, Wanderungen, Spielplätze für Kinder unternehmen.