5.5 Locali, pianterreno

Privilegiertes Wohnklima zwischen See und Weinbergen – 5 Minuten von Rolle entfernt


Am Rand des Weinbergs gelegen, in einer grünen und wohnlichen Umgebung von Mont-sur-Rolle, bietet dieses Penthouse mit etwa 160 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.

Das Gebäude bietet einen herrlichen, ungehinderten Blick auf die Weinberge, den See und die Alpen und bietet während der Jahreszeiten eine atemberaubende Panoramasicht.

Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen sind fußläufig erreichbar, während mehrere renommierte internationale Einrichtungen in Rolle, Aubonne, Vich und Nyon erreichbar sind.

Die innere Verteilung ist wie folgt:

Auf der ersten Ebene
Privater Zugang über Aufzug oder Treppen Eine Eingangshalle mit Garderobe Eine offene Küche, voll ausgestattet mit modernster Ausstattung Ein helles Wohnzimmer mit Kathedralendecke und Kamin mit Wärmerückgewinnung Zwei Schlafzimmer nach Osten und Westen Ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbare Dusche, WC und integrierter Waschraum Ein Abstellraum unter der Treppe

Auf der zweiten Ebene
Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See und die Weinberge. Ein Ankleidebereich. Ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer nach Westen ausgerichtet. Ein Bad mit begehbarer Dusche. Zusätzlicher Stauraum.

Anbauten und Fassade
Ein Keller von 14 m² Ein Innenparkplatz und ein Außenbereich (extra)

Umgeben von Weinbergen und Natur genießt diese Wohnung eine ruhige und ruhige Umgebung, bleibt aber dennoch perfekt angebunden: Bahnhof, Bus und Autobahn in unmittelbarer Umgebung.

Kinder genießen eine sichere Umgebung mit Spielplätzen und Schulen, die für alle Altersgruppen geeignet sind.


Vollständig renoviert im Jahr 2021, befindet es sich in tadellosem Zustand und verführt mit seinen Volumina, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Oberflächen.

Eine seltene Gelegenheit in Mont-sur-Rolle, ohne Verzögerung entdeckt zu werden.

Privilegierte Lebensumgebung zwischen See und Weinbergen - 5 Minuten von Rolle entfernt
Am Rande der Weinberge in einer grünen Wohngegend von Mont-sur-Rolle gelegen, bietet diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² einen idealen Rahmen für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.

Das Gebäude genießt einen herrlichen freien Blick auf die Weinberge, den See und die Alpen und bietet zu jeder Jahreszeit ein atemberaubendes Panorama.

Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Schritte entfernt, während mehrere renommierte internationale Einrichtungen in Rolle, Aubonne, Vich und Nyon erreichbar sind.

Die innere Aufteilung ist wie folgt:

Auf der 1er Ebene
Ein privater Zugang über einen Aufzug oder eine Treppe Eine Eingangshalle mit Garderobe Eine offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertiger Ausstattung Ein helles Wohnzimmer mit Kathedraldecke und Kamin mit Wärmerückgewinnung Zwei Schlafzimmer mit Ost- und Westausrichtung Ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche, WC und integrierter Waschküche Ein Reduit unter der Treppe

Auf der 2ten Ebene
Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Weinberge Ein Ankleidebereich Ein Büro oder ein zusätzliches Zimmer mit Westausrichtung Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Ein zusätzlicher Stauraum

Anlagen und Außenbereich
Ein 14 m² großer Keller Ein Innen- und ein Außenparkplatz (extra)

Umgeben von Weinbergen und Natur, genießt diese Wohnung eine ruhige und gelassene Umgebung und ist dennoch...