6.5 Locali

Im Herzen des Lavaux, einer weltbekannten Region, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, genießt dieses Haus eine privilegierte Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Die begehrte Lage verbindet Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten.

Dieses Anwesen wurde 1950 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert und besteht aus zwei separaten Wohnungen:

• Eine 3-Zimmer-Wohnung in der unteren Etage, die derzeit leer steht und die Möglichkeit eines sofortigen Wohnsitzes bietet.
• Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, ebenfalls leerstehend, mit der Möglichkeit, dort zu wohnen oder zu vermieten.

Ideal gestaltet, um sich an verschiedene Projekte anzupassen, würde dieses Haus Wohnkomfort und Mietrendite vereinen. Sie könnten also im Untergeschoss wohnen und gleichzeitig von den Mieten der Wohnung darüber profitieren, was eine hervorragende Kapitalrendite gewährleistet.
 
Wenn Sanierungsarbeiten zu erwarten sind, ist das Potenzial dieser Immobilie unbestreitbar. Seine außergewöhnliche natürliche Umgebung, kombiniert mit seiner flexiblen Nutzung, macht es zu einer seltenen Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Darüber hinaus wird diese Immobilie von drei Außenparkplätzen begleitet, ein erheblicher Vorteil in dieser beliebten Gegend.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.