6.5 Locali

Entdecken Sie exklusiv diese neue, zeitgenössische freistehende Villa in einem beliebten und grünen Wohngebiet an der Kreuzung von Plan-les-Ouates und Troinex. Sie genießen eine ruhige Umgebung, während Sie nur zehn Minuten zu Fuß vom CEVA-Bahnhof und der Straßenbahn entfernt sind.

Diese Villa wurde auf einem Grundstück von etwa 500 m² errichtet und bietet etwa 230 m² nutzbaren Raum, verteilt auf drei Ebenen, mit hochwertigen Oberflächen und einem Design, das auf Familienkomfort ausgelegt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer von 55 m² mit Kamin und direktem Zugang zu einer 44 m² großen Terrasse, ideal zum Genießen der sonnigen Tage und zum Empfang Ihrer Liebsten.

Im Obergeschoss finden Sie eine hervorragende Master-Suite von 29 m² mit Umkleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei Kinderzimmer von 12 m² und ein zweites Badezimmer.

Der Dachboden bietet eine mögliche Fläche von 16 m² mit mehr als 1,80 m hohen Decken, ideal für ein Büro, einen Spieleraum oder einen Entspannungsbereich

Der Keller wird einen großen Spielzimmer, einen Keller, einen Wasch- und Technikraum sowie eine Toilette umfassen, mit der Möglichkeit, je nach Bedarf ein Badezimmer hinzuzufügen.

Draußen wird die Villa einen überdachten Carport für zwei Fahrzeuge und einen sorgfältig gestalteten privaten Garten haben, der eine harmonische und grüne Wohnumgebung bietet.

Erwartete Auslieferung: Anfang 2027

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer zeitgenössischen Villa zu werden, die Modernität, Komfort und Gelassenheit vereint, in einem der angenehmsten Gegenden des linken Ufers.
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