3.5 Locali, 100 m², 2. piano

Wohnungen mit 3.5 Zimmern von ca. 100 m² und 4.5 Zimmern von ca. 120 m², komplett renoviert und im zweiten Stock eines Gebäudes in einer ruhigen und residentialen Gegend, ideal für diejenigen, die die richtige Kombination aus Komfort und Entspannung suchen, in der Gemeinde Genestrerio.

Helles und einladendes Wohnzimmer, perfekt für entspannte Momente mit Familie und Freunden, mit Zugang zu einem komfortablen Balkon mit offener Aussicht. Moderne und funktionale Küche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Platz, um auch einen Tisch mit Stühlen zu platzieren.

Geräumiges Schlafzimmer, ideal zum Ausruhen nach einem langen Tag, und ein Einzelzimmer, perfekt für Gäste oder Kinder, ideal zum Arbeiten oder für die eigenen Hobbys, beide von einem Badezimmer mit Dusche bedient.

Drittes Zimmer (für 4.5-Zimmer-Wohnung).

Die Wohnungen verfügen außerdem über einen Aufzug, eine Heizanlage mit Gasheizung und Thermostaten, die das Ambiente immer warm und komfortabel hält.

Die Einheit wurde 2024/25 komplett renoviert mit Porcellanato-Boden, neuen Türen, Badezimmer mit allen Sanitärkeramiken und Anschluss für die Waschmaschine, neuen PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung. Fassadenanstrich.

Etwa 100 Meter entfernt befindet sich ein Kindergarten, während mit wenigen Kilometern Bank, Post, Autobahneinfahrt und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar sind.

Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock, jeweils ca. 100 m²:
Monatliche Miete: CHF 1.220.-
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 180.- ohne Abrechnung
Aussenparkplatz: CHF 50.-

In demselben Gebäude sind derzeit weitere Wohnungen verfügbar, alle frisch renoviert:

Wohnung im dritten Stock mit 4.5 Zimmern, ca. 120 m²:
Monatliche Miete: CHF 1.350.-;
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 180.- ohne Abrechnung;
Einfacher Parkbox: CHF 120.-.

Penthouse mit 4.5 Zimmern, ca. 160 m², mit Balkon und offener Aussicht:
Monatliche Miete: CHF 1.550.-;
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 250.- ohne Abrechnung
Einfacher Parkbox: CHF 120.-;
Aussenparkplatz: CHF 50.-.

SM/17011