4.5 Locali, 122 m², 1. piano

Per 01. April 2026 suchen wir einen Nachmieter für diese helle 1. OG Wohnung an der Allmendgasse 6 in Kaiseraugst.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² in einer Liegenschaft mit lediglich 6 Wohneinheiten. Die zentrale Lage direkt im beliebten Dorf Kaiseraugst und in unmittelbarer Nähe zum Rhein, macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Ausstattung und Merkmale

* Wohnfläche: ca. 122 m²
* Zimmer: 4.5
* Lage: 1. OG mit grossen Balkon und Mitbenutzung des eingezäunten Gartens
* Parken: Eine eigene, separat abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage könnte eventuell dazu gemietet werden
* Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus
* Keller: Privates Kellerabteil vorhanden
* Besonderheiten: Partykeller (Gewölbe) zur Mitbenutzung, praktische Einbauschränke, eigener Boiler für Warmwasser
* Waschen: Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine, Tumbler sowie Secomat

Finanzielles und Bedingungen

* Mietzins: 2190 CHF pro Monat (Warmmiete inklusive Nebenkosten)
* Mietkaution: 4350 CHF (entspricht 2 Monatsmieten)
* **Wichtiger Hinweis** zum Mietpreis und Kaution: Da es sich um eine Nachmietersuche handelt, weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass eine Mietzinserhöhung durch die Verwaltung bei Neubezug nicht ausgeschlossen werden kann.
* Haustiere: Gemäss Vorgabe des Vermieters sind keine Haustiere erlaubt

**Bewerbungsprozess und Besichtigung** Um den Auswahlprozess effizient zu gestalten, wird folgendes Vorgehen gewählt:

* Ausfüllen des Anmeldeformulars: Bitte nutzen Sie das Blanko-Formular des HEV Aargau welches wir Ihnen zusenden.

**Besichtigung vor Ort:**
Ein persönlicher Termin kann vereinbart werden. Da es sich um die Suche nach Nachmietern handelt, bitten wir Sie die folgenden Bewerbungsunterlagen bereit zu halten:

* Ausgefülltes Anmeldeformular
* Aktueller Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate)
* Lohnnachweis (letzte 3 Abrechnungen oder Arbeitsvertrag)
* Kopie des Personalausweises oder Ausländerausweises

Bei Interesse kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen das Anmeldeformular zusenden können.

Freundliche Grüsse
Fabian Keiser und Tina Schai