8 Locali, 220 m²

Située à Hermance, au sein d’une résidence sécurisée et dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette villa d'exception individuelle de 220 m² avec 5 chambres, offre une distribution logique et moderne, pensée pour le confort quotidien. Parcelle de 420 m².

Rez inférieur

• Chambre avec lumière naturelle
• Salle de bains
• Buanderie entièrement équipée
• Deux caves
• Local technique et rangements

Étage principal

• Hall d’entrée avec armoires de rangement
• WC visiteurs
• Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger
• Salon lumineux avec cheminée à l’éthanol
? Accès direct à la terrasse et au jardin
? Piscine miroir chauffée
? Vue partielle sur le lac

• Suite parentale avec double dressing et salle de douche privative
• Trois chambres supplémentaires avec accès extérieur (terrasse ou jardin)
• Salle de douche supplémentaire

Extérieurs & annexes

• Piscine miroir chauffée
• Terrasse et jardin en continuité des espaces de vie
• Parcelle de 420 m²
• Garage double + deux places de parking intérieures

Une adresse rare et recherchée à Hermance, où la sérénité, le confort et le style contemporain se rencontrent.
Un bien familial d’exception, à découvrir sans tarder.

Located in Hermance, within a secure residence in a highly sought-after and perfectly quiet residential area, this exceptional detached 220 m² villa with 5 bedrooms offers a logical and modern layout designed for everyday comfort.
Plot of 420 m².

Lower level
• Bedroom with natural light
• Bathroom
• Fully equipped laundry room
• Two cellars
• Technical room and storage

Main floor
• Entrance hall with built-in wardrobes
• Guest WC
• Fully equipped kitchen open to the dining area
• Bright living room with ethanol fireplace
? Direct access to the terrace and garden
? Heated mirror swimming pool
? Partial lake view

Bedroom level
• Master suite with double dressing room and private shower room
• Three additional bedrooms with outdoor access (terrace or garden)
• Additional shower room

Outdoor areas & annexes
• Heated mirror swimming pool
• Terrace and garden seamlessly connected to the living spaces
• Plot of 420 m²
• Double garage + two indoor parking spaces

A rare and sought-after address in Hermance, where serenity, comfort and contemporary style meet.