3.5 Locali, 57 m²

3.5 Zimmer Dachwohnung, heimelig und charmant (Nebikon)

Das Haus und Grundstück
Das Haus verbindet eine solide Bausubstanz mit praktischer Ausstattung und liebevoller Pflege. Das grosse Grundstück mit Terrasse und viel Grün rund um das Haus verleiht dem Objekt Grosszügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der guten Zug- und Autobahnanbindung eignet sich das Anwesen sowohl für Pendler als auch für Menschen, die gerne im Dorf wohnen.

Die 3.5 Zimmer Dachwohnung - Gepflegte Ausstattung mit Komfort und Funktion
Die heimelige Dachwohnung in diesem Inserat umfasst zwei schöne Zimmer, ein separates Dachzimmer für ungestörtes Arbeiten oder Schlafen, eine kleine, aber praktische Küche, ein Badezimmer sowie zwei Dachkammern zum Verstauen von Material.

Schalldämmende Fenster sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Böden bestehen aus einer Kombination von Parkett und pflegeleichtem Boden - eine stilvolle Mischung aus Wärme und Zweckmässigkeit.

Küche und Bad
Die Küche ist funktional, jedoch in die Jahre gekommen auf Wunsch wird diese renoviert. Das Badezimmer ist kompakt, aber modern und zweckmässig ausgestattet.

Waschküche
Die grosszügige Waschküche bietet ausreichend Platz zum Aufhängen der Wäsche.

Zentralheizung
Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Im Herzen des Systems steht ein moderner Öl-Heizkessel, der Energie effizient in Wärme umwandelt. Für das Warmwasser sorgt eine energiesparende Wärmepumpe.

Garten und Terrasse
Der Garten bietet viel Platz für warme Abende und geselliges Beisammensein.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, die separat vermietet wird. Somit wird das ganze Haus samt Umschwung von lediglich zwei Parteien genutzt.

Parkplatz
Das Angebot beinhaltet einen Aussenparkplatz.

Erreichbarkeit zu Fuss
5 Minuten vom Bahnhof
5 Minuten vom Wald
3 Minuten vom Denner/Drogerie
3 Minuten von der Post
1100 Meter vom Freibad
Mit dem Velo geht es noch schneller.

Erreichbarkeit mit dem Zug
Luzern in 33 min Sursee in 8 min Olten in 17 min Zürich oder Bern in 55 min

Praktisch für Pendler.

Nebikon
Nebikon hat fast 3000 Einwohner, eine tiefe Arbeitslosenquote und sehr niedrige Kriminalität (18fach tiefer als Stadt Luzern). Ein Freibad mit 50 m Edelstahl-Schwimmbecken, Sprungbrett und Wasserrutschbahn.

Die Gemeinde Nebikon vereint ländliche Ruhe mit zentraler Lage und bietet eine ideale Balance zwischen Natur, guter Erreichbarkeit und moderner Infrastruktur. Die Nähe zum Bahnhof, kurze Wege zum Einkaufen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv.
Nebikon ist sicher, grün und gut angebunden.

Kosten (inkl. Strom und Parkplatz)
1060.- + 260.- NK (pauschal inkl. Strom und Parkplatz) = 1320.- CHF

Interessiert?
Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 57m² ist kompakt, charmant und vermittelt ein heimeliges Wohngefühl an bevorzugter Wohnlage. Zusätzlich stehen fast 9m² Stauraum in den Dachkammern zur Verfügung sowie die Möglichkeit, die Terrasse mit 30 m² gemeinschaftlich zu nutzen.

Nutzfläche ca. 118 m², Grundstücksfläche 500 m².
Egolzwilerstrasse 17
6244 Nebikon

Bezugstermin: ab 1. Februar 2026 bis 31.12.2026
Haben Sie Fragen oder möchten Sie die Dachwohnung besichtigen, melden Sie sich.