2286 m²

Einmalige Gelegenheit in Montagnola, Collina d'Oro! Zum Verkauf steht ein bebaubares Grundstück in dominanter, sonniger Lage mit freier Sicht – perfekt für diejenigen, die eine exklusive Residenz oder ein kleines, prestigeträchtiges Immobilienprojekt realisieren möchten.

Das Grundstück liegt im Herzen eines der elegantesten Viertel des Luganese und bietet eine ruhige Atmosphäre, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von der renommierten internationalen Schule TASIS entfernt.

Ideal für:

Einfamilien- oder Zweifamilienhaus
Kleine Wohnanlage mit bis zu 3 Wohnungen
Stärken:

* Grundstück mit geeigneter Morphologie für Mehrfachgeschossbauten
- Jedes Geschoss kann Privatsphäre, Komfort und Panoramablick genießen
- Hervorragende Sonneneinstrahlung, ideal für Photovoltaikanlagen und maximale Energieeffizienz
- Zulässige Bruttogeschossfläche (BGF): 235 m²
- Grundstücksanteil: CHF 1'851.-/m² BGF
- Erstwohnsitz

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 2286 m², davon 471 m² bebaubare Fläche.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren!