5 Locali
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'320'000
Online da 21 ore
Dati principali
Online da 21 ore
Tipo di immobile
Casa
Locale
5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1965
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'320'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Bagni
Descrizione
Villa en nue-propriété avec usufruit sans rente
L'usufruit est détenu par la propriétaire (âgée de 67 ans) et prendra fin au plus tard le 31 juillet 2038.
- Bouquet (prix d'acquisition) : CHF 1'320'000.?
- Valeur vénale estimée : CHF 1'850'000.?
- Échéance maximale de l'usufruit : 31.07.2038
- Aucune rente : investissement simple, lisible, avec horizon défini.
Située sur la commune de Plan-les-Ouates, dans un quartier résidentiel très calme, la villa bénéficie d'une bonne exposition et d'un extérieur agréable.
Caractéristiques
- Parcelle : env. 601 m²
- Surface utile : env. 165 m²
- Jardin entièrement clôturé + terrasse
Distribution
Rez-de-chaussée
- Garage intérieur 1 voiture (porte électrique) + borne de recharge
- Possibilité de stationner 3 véhicules à l'extérieur
- Grand séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse
- Cuisine agencée
- WC visiteurs
Étage
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Balcon
- Potentiel d'optimisation : possibilité de créer une 2e salle de bain et une suite parentale (master)
- Sous-sol
- Grande pièce polyvalente (bureau, salle de loisirs, etc.)
- Chaufferie : actuellement au mazout, avec panneaux solaires en toiture ; ballon thermodynamique. Une pompe à chaleur sera installée aux frais de la propriétaire actuelle.
- Abri PC (abri atomique)
Dossier complet et modalités de la vente en nue-propriété sur demande.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Salvato come preferito
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Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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