5.5 Locali

Charmante villa de 5.5 pièces à Alle, idéale pour une famille, dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1987 par une entreprise jurassienne, cette maison se situe en bout de rue, à l'écart de la circulation, dans un environnement où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Elle offre ainsi un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité.

Nichée sur une parcelle de 1'330 m² et soigneusement entretenue, la maison a fait l'objet de nombreuses rénovations entre 2011 et 2023, représentant un investissement de plus de Fr. 200'000.?. Elle se distingue par un agencement intelligent, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, tout en intégrant des installations techniques modernes et performantes.
L'intérieur se répartit sur deux niveaux :

Le rez-de-chaussée accueille la zone de jour, avec un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle et bénéficiant d'un plafond à double hauteur, créant une belle sensation d'espace. La cuisine agencée, partiellement ouverte sur la salle à manger, complète cet espace convivial et fonctionnel.
Une grande annexe attenante vient également enrichir les possibilités d'aménagement ? elle peut servir de local de bricolage, d'atelier ou convenir à une activité indépendante (institut, salon de coiffure, etc.).

À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre parentale, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisée comme bureau. Un escalier en chêne massif donne accès à cet étage, qui comprend également une salle de bain complète avec baignoire et douche. Le grenier, isolé et aménagé, offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisé comme salle de jeux ou bureau.

L'ensemble est complété par des extérieurs soigneusement entretenus, comprenant une terrasse en dalles avec pergola bioclimatique, un vaste terrain plat, arboré et clôturé, deux garages (dont un intégré à la maison) et plusieurs places de stationnement extérieures.

La maison se dispose comme suit :

Rez-de-chaussée
? Hall d'entrée
? Cuisine entièrement agencée, ouverte partiellement sur salle à manger
? Grand séjour et salle à manger avec plafond à double hauteur, poêle et accès à la terrasse.
? Salle d'eau rénovée en 2017, avec douche, WC et lavabo
? Garage - porte électrique remplacée en 2022
? Local technique / buanderie
? Trappe d'accès au vide sanitaire
? Annexe - actuellement utilisée comme local de bricolage, pouvant également convenir à une activité indépendante (institut, salon de coiffure, etc.)

Étage
? Escalier en chêne massif
? Trois chambres à coucher, dont une grande chambre parentale
? Pièce supplémentaire faisant actuellement office de bureau
? Salle de bain rénovée (2012) avec baignoire et douche, lavabo et WC
? Grenier isolé et aménagé (pièce de rangement)


Extérieur
? Terrasse en dalles de béton réalisée en 2013, avec orientation dégagée sans vis-à-vis.
? Pergola bioclimatique installée en 2018
? Grand jardin clôturé, bordé de haies, avec espace de jeux pour enfants
? Garage supplémentaire à l'extérieur
? Grand espace de stationnement pour environ 3 à 4 véhicules

Équipements techniques
? Chauffage : à mazout eco à condensation (2017), avec production d'eau chaude assurée à 60 % par solaire thermique (panneaux photovoltaïques installés en 2017)
? Fenêtres : remplacées entre 2018 et 2023 (bois-métal et PVC-Alu)
? Volets : en aluminium, remplacés en 2017
? Installation électrique refaite à neuf en 2011
? Système de protection contre le calcaire de type EMIPULS
? Système d'alarme complet avec détecteurs de mouvement au rez-de-chaussée
? Câblage informatique structuré réparti dans les pièces principales, relié à un point de distribution centralisé à l'étage