3.5 Locali, 75 m², 2. piano

Ristrutturato nel 2023, questo accogliente appartamento di 3.5 locali si trova nel suggestivo centro di Locarno, in una posizione davvero strategica e al tempo stesso riservata. L'immobile è situato all'interno di una palazzina composta da sole tre unità abitative: una realtà intima e raccolta che garantisce tranquillità, privacy e un'atmosfera familiare, pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi, dai negozi ai trasporti pubblici, fino alle scuole e agli spazi culturali della città.

L'appartamento si distingue per la sua distribuzione funzionale e la luminosità degli ambienti. La zona giorno si apre con una moderna cucina open space, pratica e ben organizzata, che si integra perfettamente con il soggiorno e la zona pranzo in un unico ambiente conviviale. Da qui si accede al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

La zona notte offre due camere da letto, versatili e ben proporzionate, perfette sia come spazio per una famiglia sia come soluzione per chi desidera un ambiente dedicato allo smart working o agli ospiti. A disposizione anche un bagno completo, semplice ma funzionale.

La palazzina non dispone di ascensore e L'accesso ai piani avviene tramite scale.

Completano la proprietà una cantina privata, utile come spazio extra di deposito, e un comodo posteggio esterno che rappresenta un grande valore aggiunto nel centro città.

Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza primaria moderna, pratica e accogliente, in un contesto curato e con la comodità di avere tutto a portata di mano. Un appartamento che unisce funzionalità, luminosità e una posizione di grande interesse.

L'immobile è stato valutato da Banca Stato la quale conferma un' eventuale finanziamento al prezzo indicato.

Caratteristiche:

• Zona centrale
• Cantina privata
• Ristrutturato nel 2023
• Posteggio esterno a CHF 20'000
• Con approvazione bancaria
• Residenza primaria