4.5 Locali, 138 m², 2. piano

Situé sur le chemin de Pré-Val (entrée principale) et sur l’avenue du Moulin (entrée du garage souterrain), l’appartement se trouve à 5 minutes à pied de la gare, à 10 minutes du bord du lac, à 3 minutes de la patinoire et du bord de la Morges, il permet de faire de belles balades dans les vignes ou en direction du Jura sans avoir à prendre la voiture ou à traverser la ville.

L’appartement est assorti d’une place de parc dans le garage souterrain, sous l’immeuble, facile d’accès, très pratique.

Cet appartement très spacieux (138 m2 et 47 m2 de balcon et terrasse) conviendra parfaitement à une famille avec un, deux ou trois enfants ou à un couple souhaitant disposer de vastes espaces de vie.

Il est composé d’une très grande cuisine ouverte sur le salon (55 m2) bordée de portes fenêtres coulissantes et d’un balcon-terrasse couvert de 35 m2. La cuisine est équipée, notamment d’un four combi-vapeur.

Un large couloir, équipé d’armoires murales (7 portes en tout), et sans barrière architectonique, conduit dans la zone de nuit. On y trouve une chambre de 12,5 m2, puis une très grande chambre parentale de 22,5 m2, avec un balcon de 15 m2, et une salle de bain (avec baignoire) de 9,6 m2, et, enfin, une troisième chambre de 14m2, avec accès au balcon-terrasse du salon. Une salle d’eau (avec douche et double-vasque) complète le bien. Les salles de bain sont tout équipées.

Chauffage au sol, système d’aération à double-flux, l’appartement est confortable en toutes saisons.

L’appartement profite d’un beau dégagement (une seule pièce avec un vis-à-vis, la petite chambre de 12,5 m2), d’une belle vue sur les arbres qui bordent la Morges, et d’un grand calme malgré la proximité du centre-ville et de la gare. L’entrée de l’autoroute est proche (quelques minutes dans les deux directions). Écoles, gymnase, crèches et UAPE à proximité immédiate.

Une cave, bien aérée, avec fenêtre, est liée à l’appartement. La buanderie est commune.

L’appartement est disponible dès le 15 avril (date à discuter).

Le loyer, charges comprises, est de 3611.- CHF, et la place de parc est louée à 180 CHF.