6.5 Locali, 175 m²

6.5-Zimmer-Haus mit privatem Garten und traumhafter Fernsicht

Wohnen Sie sonnig, ruhig und mit unverbaubarem Blick auf den Greifensee - in einer der attraktivsten Wohnlagen der Seegemeinde Maur. Die Kombination aus Natur, Privatsphäre und urbaner Nähe schafft eine Wohnqualität, die im Raum Zürich selten ist.

Auf ca. 175 m² Wohnfläche überzeugt das 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit einem durchdachten Grundriss über drei Wohnetagen, einem hellen Wohn-/Essbereich und grosszügigen Räumen. Zahlreiche, hochwertig integrierte Einbauschränke in Wohn- und Schlafbereichen sorgen für aussergewöhnlich viel Stauraum und ein aufgeräumtes Wohngefühl. Zusätzlich bietet das Untergeschoss fünf ausgebaute Räume mit rund 41 m² Nutzfläche - ideal für Homeoffice, Hobby oder Stauraum.

Das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss beeindruckt mit grosser Fensterfront, Greifensee-Blick und einer grosszügigen Ankleide. Zwei weitere Zimmer im ersten Obergeschoss verfügen über Balkonzugang. Mehrere modern ausgestattete Nasszellen mit Badewanne und Dusche ergänzen das Raumangebot.

Der private Garten mit Teich sowie die leicht erhöhte Terrasse bieten viel Privatsphäre und eine wunderschöne Aussicht auf See und Landschaft.

Zur Ausstattung gehören Alarmanlage, Sicherheitsglas, einbruchhemmende Aussentüren und ein Tresor. Wärmepumpe mit Erdsonde sowie eine Solaranlage sorgen für effiziente Energienutzung und tiefe Betriebskosten. Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 450.-.

Zwei private Parkplätze - einer davon in der Garage - sowie ein gedeckter Veloraum mit direktem Hauszugang bieten zusätzlichen Komfort.

Die ruhige, familienfreundliche Umgebung mit Naherholungsgebiet und Seesicht macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Highlights:

• 6.5 Zimmer Reiheneckhaus mit ca. 175m² Wohnfläche auf 3 Wohnetagen
• Grundstückfläche ca. 380m²
• Ausgebautes Untergeschoss mit 5 zusätzlichen Räumen (ca. 41 m² Nutzfläche)
• Offener Wohn-/Essbereich mit Parkettboden, viel Licht, Gartenzugang und Seeblick
• Moderne Küche
• Zahlreiche, hochwertig integrierte Einbauschränke für optimalen Stauraum
• Master Bedroom mit Bad en suite, Greifensee-Panorama und grosszügiger Ankleide
• Modern ausgestattete Nasszellen mit Badewanne und Dusche
• Privater Garten mit kleinem Teich und grosszügiger, erhöhter Terrasse mit unverbaubarer Aussicht
• Wärmepumpe mit Erdsonde, Solaranlage, Alarmanlage, Sicherheitsglas und einbruchhemmende Aussentüren
• Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten, Primarschule, Einkaufen und ÖV in Gehdistanz
• Greifensee und Fährstation Maur in wenigen Gehminuten erreichbar - hoher Freizeit- und Erholungswert

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich.