2.5 Locali, 65 m², 2. piano

**Lichtdurchflutete, voll möblierte Wohnung mit grosser Sonnenterrasse**

Die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen.

**Ausstattung im Überblick:**

· **Terrasse:** Grosszügige Terrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und Blick ins Grüne.

· **Eingang:** Einladende Eingangshalle mit Garderobe.

· **Küche:** Offene, vollständig ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Umluftbackofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, separatem Tiefkühler und einer integrierten Waschmaschine. Sämtliches Geschirr, Besteck und Küchenutensilien sind vorhanden.

· **Badezimmer:** Geräumiges Bad mit Badewanne (inkl. Glastür), Waschbecken, Toilette und Fenster.

· **Waschküche:** Private Waschküche im Erdgeschoss zur alleinigen Nutzung.

**Mobiliar & Ausstattung:**

· **Schlafzimmer:** Bett (1,40 m breit), grosser 4-türiger Kleiderschrank, 3 Spiegel, Kommode, 2 Nachttische, Sessel, Flachbildfernseher, Schreibtisch mit 4 Stühlen, Wandbilder u. v. m.

· **Wohnzimmer:** Runder Esstisch mit 4 Stühlen, Schlafsofa, zusätzlicher Kleiderschrank, grosse und kleine Kommoden, TV-Möbel, Flachbildfernseher, Spiegel, Wanddekorationen.

· **Terrasse:** 30 m² Terrasse mit Tisch, 4 Stühlen und Sonnenstoren

· **Weitere Ausstattung:** Bettwäsche, Handtücher, Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen etc. vorhanden.

**Zusätzliche Informationen:**

· Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsbereit.

· Haustiere erlaubt – Terrasse und Garten vorhanden.

· Tiefgaragenparkplatz (140.- CHF pro Monat).

**Mietkonditionen:**

· **Miete inklusive aller Nebenkosten:** Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, Swisscom TV, Internet & WLAN.

· **Kaution:** 2 Monatsmieten im Voraus.

· **Mindestmietdauer:** Langfristige Mieter erwünscht.

**Raumaufteilung:**

· Eingangsbereich

· Wohn-/Esszimmer

· Schlafzimmer

· Offene Küche

· Badezimmer

· Terrasse

· Eigene Waschküche im Erdgeschoss