3.5 Locali, pianterreno

Wohnung **3,5 Zimmer** zur Miete in Lugano, nur wenige Minuten vom Bahnhof und bequem nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und dem Stadtzentrum.

Sie liegt im **Erdgeschoss** und besteht aus: Eingang mit Platz für einen Schrank, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer und Badezimmer.

Die Wohnung wurde **2012 komplett renoviert** und ist in hervorragendem Zustand. Die Innenausstattung umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Gres, eine eingerichtete Küche, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage im Wohnbereich. Die Heizung ist gasbetrieben mit Wärmeabgabe über Heizkörper.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1982 und wurde **2004 renoviert**.

Dieser Einheit sind **1 Keller** und **1 Garagenbox** zugeordnet.

In dem Gebäude gibt es einen **gemeinsamen Waschraum**.

Die Lage ist zweifellos der stärkste Punkt dieser Wohnung. Innerhalb eines Radius von 600 Metern gibt es Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, den Bahnhof von Lugano. Das Zentrum von Lugano ist weniger als einen Kilometer entfernt.

MAße

Wohnung: ca. 86 m²

MONATLICHE KOSTEN

Miete: 1'700 CHF

Garagenbox: 100 CHF

Vorauszahlung für Nebenkosten: 120 CHF

Ref.: A-GP-LUG-GER-1