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AGRA · MODERNE VILLA - RESIDENZA LE TERRAZZE

**Zeitgenössisches Design und atemberaubender Panoramablick auf die Collina d'Oro**

Entdecken Sie **"Residenza Le Terrazze"**, ein neues Bauprojekt in **Agra**. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, folgt der sanften Neigung des Geländes.

Große Fensterfronten und ein zeitgenössisches Design schaffen helle und einladende Innenräume.

Die Villa bietet eine hervorragende Ausrichtung zur Sonne, mit Ost-West-Ausrichtung, und gewährleistet eine Luftqualität, die als einzigartig auf nationaler Ebene gilt.

Sie liegt in einem der exklusivsten Wohngebiete der Schweiz, **Collina d'Oro**, das Künstler wie Hermann Hesse beherbergt hat und synonym für Prestige und Lebensqualität ist. Nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt, bietet die Residenz Privatsphäre ohne auf Komfort zu verzichten.

Hauptmerkmale:

* **Modernes und helles Design**: große Fensterfronten, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden.
* **Wertvolle Materialien**: Echtholz-Parkett, hochwertige Ausführungen und elegantes Design.
* **Großer offener Wohnbereich** mit Kochinsel, ideal für gesellige Momente.
* **Große und komfortable Schlafzimmer**: das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.
* **Badezimmer mit raffiniertem Design**, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und wertvollen Materialien.
* **Bioklimatische Pergola**, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Außenbereiche:

* **Außenbereich mit Poolmöglichkeit**, für eine Oase der Entspannung.
* **Panoramische Terrassen**, ideal zum Genießen des atemberaubenden Blicks.
* **Außenparkplätze oder private Garage**, für maximalen Komfort.

Diese Villa repräsentiert die perfekte Balance zwischen **Luxus, Natur und Modernität**.

**Fertigstellung: Mitte 2026**

**4 Parkplätze (Garage) verfügbar, jeweils zum Preis von CHF 50 000.-**

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen von morgen.**