4.5 Locali, 1. piano

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES EXKLUSIVES APARTMENT MIT SEEBLICK

**Verkaufspreis: CHF 1'030'000**.-

**Parkplatz in der Garage: CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)**

**SUL: 107,00 m²**

**Terrasse: 18,25 m²**

**Verkaufsfläche: SUL 1/2 Terrasse = 116,00 m²**

**Räume: 4**

**Geplante Übergabe: Dezember 2026**

In einer privilegierten und reservierten Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses raffinierte Neubauapartment im **Erdgeschoss** einer modernen Palazzina an. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Flächen und eine bewohnbare Terrasse mit **teilweisem Blick auf den Luganersee** aus.

Ein ideales Objekt für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen und die Schönheit des tessinischen Gebiets verzichten zu müssen.

**Hauptmerkmale:**

* Erdgeschoss in einer modernen Residenz mit nur 4 Apartments
* Großer Tagbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 18,25 m² großen Terrasse
* Schlafzimmer mit eigenem, fensterführendem Bad
* 1 Schlafzimmer 1 Büro
* 1 vollständiges Bad
* Eigene Keller
* Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen
* Parkplatz in der Garage (CHF 75'000.-)

**Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!**

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**