1.5 Locali, 43 m², 2. piano

An zentraler Lage in 5000 Aarau, beim Gais-Kreisel vis-à-vis vom Gais Center, steht diese moderne und offene Loftwohnung im 2. Stock (Mitte) zur Weitervermietung. Der Bahnhof Aarau ist in ca. 500 bis 600 Metern erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Strasse.

Die Wohnung verfügt über 43 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren Loftcharakter mit hoher Decke, grosszügigen Fenstern und einer modernen, urbanen Architektur. Der schöne Holzparkettboden in Kombination mit Sichtbetonwänden verleiht dem Wohnraum ein zeitgemässes und hochwertiges Ambiente. Der grosse Balkon mit Blick in den Innenhof bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Die offene Küche ist modern ausgestattet und verfügt über eingebaute, offene Ablagetablare, ein Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler, Lavabo sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach.

Der moderne Sanitärbereich bietet eine separate Dusche, einen modernen Waschtisch sowie ein separates WC mit Einbauschrank und Ablagetablaren. Eine integrierte Lüftung mit Abzug sorgt im WC für zusätzlichen Komfort.

**Details & Highlights:**
- Eigene Waschmaschine und Trockner (2-in-1-Gerät) im Eingangsbereich, durch Einbauschrank verdeckt
- Weinkühler mit drei Fächern
- An der Wand angebrachter Klapptisch, nutzbar als Bistro- oder Esstisch
- Einbau-Kleiderschrank mit viel Stauraum
- Eingangsbereich mit eingebauten Regalen oberhalb der Waschmaschine und des Trockners sowie grosszügiger Garderobe
- Vorhangschienen in der Decke, um den Wohnraum bei Bedarf abzutrennen
- Textilrollladen an den grossen Fenstern, manuell mit Kurbel bedienbar
- Privates Kellerabteil vorhanden

Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die urbanes Wohnen mit modernem Ausbaustandard schätzen.

Bezug: nach Vereinbarung, ab sofort oder spätestens per 01.07.2026